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发布:洛阳讨债公司 时间:2026-04-28 点击:2 官网:https://yongshou.wjfzxh.com/
洛阳讨账公司成功调解一起涉及30余户村民、115亩土地的土地承包合同纠纷。法官秉持“司法为民、调解优先”理念,精准把握涉农纠纷特点,通过耐心释法、温情疏导,促成双方当事人达成调解协议,既化解了矛盾,又保障了农民合法土地权益。
涉案纠纷源于数年前的土地承包流转事宜,2011年4月3日,30余户村民将自家的土地分别以450元/亩、500元/亩的价格承包给汤某,承包期为15年。汤某又将土地转包给了李某,李某如约给村民结算土地承包费。直至今年春天,村民认为约定好的15年承包期已到,应收回土地继续耕种,找到李某,李某拿出土地承包协议说承包期到今年年底。
经查,承包协议上对承包期限15年有进一步解释,是自2011年4月3日至2026年12月20日,比实际承包期15年多出8个月承包期。村民见状急坏了,与汤某、李某多次沟通,村民委员会也出面协调,双方对这8个月的承包期均未达成一致,故求助于法院,希望通过法律途径解决纠纷。
法庭考虑到涉案村民人数众多,涉及土地承包这一涉农核心权益,且临近春种,若不能妥善处理,事关农村生产生活稳定。就此,湾沟人民法庭依据与属地政府签署的《关于建立矛盾纠纷共同分析、预判、处理机制的实施意见》,协同江源区松树镇司法所到村委会进行调解。
调解过程中,法官通过背对背沟通,向村民及小李分别解释关于合同期限歧义这一核心问题,并向小李耐心讲解虽然其不是协议相对方,但依据转包协议及实际用地人,其应当向村民支付承包费。经过法官数次耐心细致地沟通,小李态度诚恳愿意给付村民另八个月承包费用,并且按约定将土地恢复原状后交还村民;村民也愿意降低承包费,以每亩260元的价格承包给小李,针对原始的承包协议歧义之处,双方同意在法庭工作人员的见证下重新拟定承包协议。
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